\u00c8 stato elaborato in sede sindacale, firmato e depositato presso il Comune di Reggio Calabria, il nuovo accordo territoriale per i contratti concordati di locazione per la citt\u00e0 di Reggio Calabria, che sostituisce, sin dal 28 aprile 2022, quello depositato il 9 maggio 2018.<\/p>\n
\u00abEsso \u00e8 giunto al termine di un lungo lavoro preparatorio, di approfonditi studi e ricerche \u2013 si legge nella nota unitaria – e ha consacrato l\u2019intesa raggiunta delle Organizzazioni Sindacali rappresentative a tutti i livelli della propriet\u00e0 immobiliare (Confedilizia Calabria e Reggio Calabria) e degli inquilini (Sunia-CGIL Calabria, Sicet-CISL Reggio Calabria, e Uniat Calabria \u2013 UIL)\u00bb.<\/p>\n
\u00abLa nuova convenzione \u2013 prosegue la nota sindacale – che rappresenta\u202fun tipico esempio di qualificata contrattazione sindacale, le cui previsioni hanno generale applicazione e interessano tutti, riflette le tendenze del mercato immobiliare, dei dati e delle informazioni raccolte e delle indicazioni contenute nella banca dati dell\u2019Osservatorio del Mercato Immobiliare dell\u2019Agenzia delle Entrate, ed \u00e8 rispondente alle esigenze di proprietari e inquilini; tiene, infatti conto della crisi del settore,\u00a0 di quelle sanitaria ed economica, dell\u2019incidenza della tassazione e dei vincoli legislativi sulla propriet\u00e0 immobiliare, \u00a0dei rincari delle utenze domestiche sui costi delle abitazioni, degli oneri condominiali per i servizi legati al consumo energetico, e dell\u2019inflazione che appare stimata tra il 4% e il 6 %\u00bb.<\/p>\n
La firma \u00e8 stata apposta a palazzo San Giorgio dall\u2019avv. Sandro Scoppa e da Carminella Russo Calveri, rispettivamente presidente di Confedilizia Calabria e dell\u2019articolazione provinciale della Confedilizia a Reggio Calabria, da Francesco Al\u00ec, (Politiche abitative Cgil Calabria) per il Sunia-Cgil Calabria, da Agostino Rua per il Sicet-Cisl Reggio Calabria, e da Alberto Frontera, per l\u2019Uniat Calabria (UIL), alla presenza del Sindaco di Reggio Calabria Paolo Brunetti e degli Assessori, Irene Calabr\u00f2, Mimmo Battaglia e Francesco Gangemi.<\/p>\n
\u00abIn forza dell\u2019accordo territoriale \u2013 concludono i sindacalisti – \u00e8 possibile stipulare contratti di locazione, a canone concordato, per esigenze abitative ordinarie, per esigenze transitorie e per quelle degli studenti universitari, con agevolazioni fiscali ed economiche per proprietari e inquilini. I primi possono optare per il favorevole regime fiscale della cedolare secca al 10%, la cui opzione comporta l\u2019applicazione di un regime sostitutivo dell\u2019Irpef e delle relative addizionali comunali e regionali da pagare sui canoni di locazione, insieme all\u2019imposta di bollo e a quella di registro, nonch\u00e9 una riduzione dell\u2019IMU che a Reggio Calabria risulta essere ulteriormente vantaggiosa per chi sceglie di perfezionare i contratti ricompresi nell\u2019accordo territoriale. Gli inquilini potranno usufruire di importanti detrazioni fiscali (da un minimo di 247 ad un massimo di 495 euro a seconda del reddito)\u00bb.<\/p>\n
Le agevolazioni spetteranno a chi otterr\u00e0, da parte di una delle OO.SS. firmatarie, l\u2019attestazione di rispondenza giuridica ed economica del contratto di locazione all\u2019accordo territoriale e alle previsioni legislative<\/p>\n
Grande attenzione da parte della giunta comunale che ha convocato immediatamente l\u2019incontro richiesto dalle OO.SS. ed ha partecipato in maniera massiccia. Cos\u00ec, l\u2019Assessore Irene Calabr\u00f2 e il Sindaco Paolo Brunetti: \u00ab\u00c8 un accordo che fa bene a tutti\u00bb, hanno commentato, aggiungendo: \u00abSe da un lato si tutelano inquilini e proprietari attraverso contratti a canone calmierato e tutta una serie di agevolazioni fiscali, fa molto piacere l\u2019intervento previsto anche sugli affitti per gli studenti perch\u00e9, oltre a regolarizzare diverse posizioni, pu\u00f2 contribuire a rendere pi\u00f9 attrattivo il nostro territorio per giovani che intendono trasferirsi in citt\u00e0 per motivi di studio o formazione\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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