Dopo la firma da parte di Confedilizia regionale e provinciale, Sunia-Cgil Calabria, Uniat Calabria e Sicet-Cisl RC del nuovo Accordo Territoriale per i contratti di locazione a canone concordato per la citt\u00e0 di Reggio Calabria, depositato come prevede la legge presso la Casa comunale a Palazzo San Giorgio, \u00e8 stato effettuato nei giorni scorsi anche il deposito presso la Direzione Provinciale di Reggio Calabria dell\u2019Agenzia delle Entrate e presso la Regione Calabria.<\/p>\n
Si conclude cos\u00ec, come dichiarato da Sandro Scoppa (Presidente Confedilizia Calabria), Francesco Al\u00ec (politiche abitative Cgil Calabria), Alberto Frontera (Uniat Calabria), Carmen Russo Calveri (Presidente Confedilizia Reggio Calabria) e Agostino Rua (Sicet-Cisl RC), l\u2019iter previsto dalla l.n. 431\/98 e dal D.m. 16 gennaio 2017 per la stipula o il rinnovo gli accordi territoriali.<\/p>\n
La nuova convenzione sindacale, che rappresenta\u202fun tipico esempio di qualificata contrattazione sindacale, le cui previsioni hanno generale applicazione e interessano tutti, \u00e8 stata perfezionato tenendo conto dei dati e delle informazioni raccolte nell\u2019ambito delle locazioni e\u00a0 delle attuali tendenze del mercato immobiliare, oltre a recepire aggiornati orientamenti dottrinali e giurisprudenziali e le disposizioni contenute nel D.M. 16 gennaio 2017, che ha ricompreso i contenuti dell\u2019accordo nazionale.<\/p>\n
In forza dello stessa \u00e8 possibile stipulare contratti di locazione, a canone concordato, per esigenze abitative ordinarie (3+2), per esigenze transitorie, sino a diciotto mesi, e per le esigenze degli studenti universitari, con durata questi ultimi da sei mesi a tre anni, con possibilit\u00e0 di scegliere un regime fiscale favorevole.<\/p>\n
In particolare \u00e8 prevista la possibilit\u00e0 di optare per il regime della \u201ccedolare secca\u201d, la quale sostituisce l\u2019Irpef e le relative addizionali comunali e regionali, oltre all\u2019imposta di bollo e a quella di registro, da pagare sui canoni di locazione per la registrazione del contratto. Ad essi si applica inoltre l\u2019agevolazione fiscale della riduzione dell\u2019IMU del 25% e quella, ulteriore, concessa dal Comune di Reggio Calabria, che ha determinato in misura pari al 7,5 per mille l\u2019aliquota della medesima imposta. Sono previste agevolazioni fiscali anche per gli inquilini. Infatti, nei contratti a canone concordato, dove il contribuente \u00e8 intestatario di contratto di locazione stipulato ai sensi della L. n 431 del 9 dicembre 1998, \u00e8 prevista una detrazione d\u2019imposta.<\/p>\n
Per le OO. SS. firmatarie dell\u2019accordo, l\u2019intesa\u00a0 sottoscritta\u00a0\u00a0 rappresenta un pezzo importante della politica per la casa nella citt\u00e0 di Reggio Calabria. L\u2019obiettivo ambizioso dell\u2019accordo \u00e8 quello di rafforzare il gioco virtuoso delle locazioni abitative in tutto il territorio regionale in modo che i proprietari possano concedere gli immobili in locazione e usufruire di agevolazioni fiscali mentre i conduttori possano godere dei beni a canoni inferiori a quelli di mercato, oltre che importanti agevolazioni fiscali, realizzando cos\u00ec uno scambio equo che avvantaggia tutte le parti contraenti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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